• Start
  • Impressum
  • Datenschutz
  • Glossar
  • Honorar
Rufen Sie uns an! 07263 - 4007640 | E-Mail: ed.la1679710503ertre1679710503wommi1679710503@liam1679710503
ImmoWertReal.de | Immobiliengutachter | Immobilienbewertung | Hauskaufberatung
  • IMMOBILIENBEWERTUNG
    • Verkehrswertgutachten | Marktwertgutachten
    • Kurzbewertung | Kurzgutachten
    • Bewertung von Rechten und Belastungen
    • Scheidung | Trennung
  • KAUFBERATUNG
  • IMMOBILIENGUTACHTER
  • BLOG
  • KONTAKT
  • Menü Menü
  • IMMOBILIENBEWERTUNG
    • Verkehrswertgutachten | Marktwertgutachten
    • Kurzbewertung | Kurzgutachten
    • Bewertung von Rechten und Belastungen
    • Scheidung | Trennung
  • KAUFBERATUNG
  • IMMOBILIENGUTACHTER
  • BLOG
  • KONTAKT
Du bist hier: Startseite

ImmoWertReal | Immobiliengutachter und Immobilienbewertung

ImmoWertReal ist Ihr professioneller, qualifizierter und zuverlässiger Partner für Immobilienbewertung. Möchten Sie ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, eine Kurzbewertung oder eine Hauskaufberatung für Ihre Immobilie beauftragen? Rufen Sie uns an!

Kostenlose telefonische Erstberatung

Haben Sie noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter, rufen Sie uns an!

07263 – 4007640

Immobiliengutachten nach normierten Verfahren

Wir erstatten unsere Immobiliengutachten nach normierten Verfahren

Warum sollten Sie uns beauftragen?

Diplom – Sachverständiger (DIA)

Studium zum Diplom – Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden sowie Beleihungswertermittlung. Deutsche Immobilien Akademie an der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg.

TEGoVA REV

Der TEGoVA-Status REV  zeichnet Sachverständige aus, welche überdurchschnittliche Qualifikationen in der Immobilienbewertung vorweisen können. Der Titel des Recognised European Valuer – REV ist ein Zeichen für Exzellenz in der Bewertung von Immobilien.

HypZert Qualifikation gemäß § 24 BelwertV

Qualifizierungsmaßnahme gemäß § 24 BelWertV durch die HypZert GmbH.

Regelmäßige Fortbildungen

Regelmäßige Fortbildungen garantieren die besondere Fach- und Sachkunde des Sachverständigen unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards.

Philosophie & Erfahrungen

Wir erfüllen unsere Aufgaben unabhängig, weisungsfrei, persönlich, gewissenhaft und unparteiisch sowie erstatten wir Ihre Gutachten in diesem Sinne nach bestem Wissen und Gewissen.

Als Immobiliendienstleister arbeiten wir seit Jahren mit namhaften Kunden erfolgreich zusammen.

Beurteilungen über unsere Leistungen

Herr Eifler hat mich sehr gut beraten. Bezüglich der weiten Entfernung lief die Beratung zuerst telefonisch, in weiteren Schritten hat er mir die einen Sachverständigen in meiner Region vermittelt. Vielen herzlichen Dank auch der Rückrufe und der mehrmaligen sehr guten Einschätzungen.

Claudia K.-T. | GoogleSehr gut beraten - Vielen herzlichen Dank

Herr Eifler hat mich sehr professionell und umfassend zu einem Mietwertgutachten beraten. Er hatte keine freie Kapazität und konnte mir trotzdem am Telefon sehr weiterhelfen, ohne dass es zu einem Auftrag kam. Wenn ich wieder einen Sachverständigen in der Metropolregion Rhein-Neckar benötige, werde ich auf jeden Fall auf Herrn Eifler zugehen.

Andreas N. | Googlesehr professionell und umfassend beraten

Herr Eifler hat mich sehr gut und kompetent beraten. Kann ihn uneingeschränkt weiter empfehlen und würde Herrn Eifler bei weiterem Beratungsbedarf jederzeit wieder kontaktieren.

Claudia P. | Googlesehr gut und kompetent beraten

Der weiß wovon er spricht! Sehr kompetent, zuverlässig und schnell. Danke. Gerne wieder!

Marc S. | GoogleDer weiß wovon er spricht!

Kompetenter Berufskollege. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.

Sven V. | GoogleKompetenter Berufskollege
ZurückWeiter

Qualifizierte Sachverständige

Mit unserer Fach- und Sachkunde unterstützen wir Sie gerne und beraten Sie persönlich in allen Bereichen der Immobilienbewertung. Diese ist sehr komplex und sollte nur von einem erfahrenen Immobiliensachverständigen durchgeführt werden. Der Wert einer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, qualifizierte Sachverständige geben Ihnen die Sicherheit für Ihre Entscheidung. Setzen Sie auf die Expertise des erfahrenen Immobiliengutachters.

Wir sind Diplom – Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung. Wir erstatten unsere Gutachten nach normierten Verfahren und nach den neusten gesetzlichen Grundlagen. Von der THE EUROPEAN GROUP OF VALUERS´ ASSOCIATIONS (TEGoVA) wurden wir als Recognised European Valuer zertifiziert und sind europaweit anerkannt.

Die Expertise des Immobiliengutachters ist in allen Bereichen der Immobilienbewertung gefragt. Im Immobilienbereich ist ein Wertgutachten zur objektiven und genauen Einschätzung des Verkehrswerts einer Immobilie unerlässlich. Verkehrswert­gutachten und Beleihungswertgutachten sind Immobiliengutachten, welche wir mit unserer Erfahrung und umfangreichen Markt- und Objekt­kenntnissen mit normierten Verfahren erstellen.

Mitgliedschaften & Zertifizierungen

 
alumni immo freiburg

Immobilienmärkte

Wir berücksichtigen selbstverständlich die Immobilienmarkttrends und energetischen Belange der Immobilie. Die Immobilienmärkte sind von einer Vielzahl an Präferenzen geprägt, hierbei spielt auch die Energieeffizienz der Immobilie eine bedeutende Rolle. Das Gebäudeenergiegesetz – GEG und die rechtlichen Grundlagen hierfür werden in regelmäßigen Abständen aktualisiert und wichtige Änderungen treten in Kraft. Die Nachfrage für energetisch sanierte Wohngebäude nach aktuell gültigem Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz – GEG) ist verstärkt zu beobachten.

Aufgabenerfüllung

Unsere Aufgaben erfüllen wir unabhängig, weisungsfrei, persönlich, gewissenhaft und unparteiisch. Selbstverständlich erstatten wir Ihre Immobiliengutachten und Wertgutachten in diesem Sinne nach bestem Wissen und Gewissen.

Auftraggeber

Wir erstatten Immobiliengutachten, Markt- und Beleihungswertgutachten sowie Verkehrswertgutachten für Privatkunden, Geschäftskunden (private und gewerbliche Auftraggeber), Banken (Kreditinstitute), Gerichte, Finanzämter, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Unternehmen, Versicherungen und Wirtschaftsprüfer. Wir begleiten Sie gerne beim Hauskauf und Immobilienkauf sowie stehen wir Ihnen bei allen Fragen im Bereich der Immobilienbewertung zur Seite.

Wir unterstützen Sie und helfen Ihnen gerne weiter! Rufen Sie uns an.

Immobilienbewertung und Bewertungsobjekte

eigenheim einfamilienhaus zweifamilienhaus doppelhaus doppelhaushaelfte reihenhaus reihenhaushalfte mehrfamilienhaus wohnung eigentumswohnung

Wohnimmobilien

  • bebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnung
  • Doppelhaus
  • Doppelhaushälfte
  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Reihenhaus
  • Unbebaute Wohngrundstücke
  • Zweifamilienhaus
gewerbehalle industriehalle lagerhalle

Gewerbe und Industrie

  • Gewerbegrundstücke
  • Gewerbehallen
  • Industriehallen
  • Lagerhallen
  • Industrieimmobilien
  • Logistikimmobilien
  • Tankstellen
  • Autohöfe
  • Freizeitimmobilien
  • Hochhäuser
  • Spezialimmobilien
betreiberimmobilien einzelhandel

Einzel- und Großhandel

  • Einzelhandelsimmobilien
  • Betreiberimmobilien
  • Großhandelsflächen
  • Handelsimmobilien
  • Autohäuser
  • Verbrauchermärkte
  • Fachmärkte
  • Baumärkte
  • Supermärkte
  • SB Warenhäuser
  • Einkaufszentren

Büros, Praxen und Soziales

  • Bürogebäude
  • Verwaltungsgebäude
  • Ärztehäuser
  • Alten- und Pflegeheime
  • Sozialimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Des Weiteren bewerten wir das Erbbaurecht (ErbbauRG), grundstücksgleiche Rechte sowie Lasten und Beschränkungen (Wohnrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht und dergleichen).

Bewertungsanlässe

  • Ankauf oder Verkauf von Immobilien
  • Beleihung
  • Beleihungswertermittlung
  • Betreuung
  • Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
  • Ehescheidungen
  • Enteignung
  • Entschädigung
  • Vermögensteilung
  • Erbschaftsangelegenheiten (Erbschaft)
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Grundstückskauf oder -verkauf
  • Finanzierung
  • Markt- und Verkehrswertermittlung
  • Mietangelegenheiten (Mietgutachten, Mietwertgutachten)
  • Nachweis gegenüber dem Finanzamt
  • Nachweis gegenüber Gerichten
  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • Rechte und Belastungen
  • Schenkungen
  • Unternehmensnachfolge
  • Versteigerungsverfahren
  • Vermögensübersicht
  • Wertgutachten für Grundbesitzbewertung für steuerliche Zwecke
  • Wertgutachten gemäß BelWertV und PfandBG (Beleihungswertermittlung)
  • Zwangsversteigerung

Einsatzgebiet

Unser Einsatzgebiet befindet sich in der Metropolregion Rhein – Neckar, insbesondere in Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen am Rhein, Speyer und Sinsheim.

Leistungsspektrum

Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB

Kurzbewertung – Gutachterliche Stellungnahme

Hauskaufberatung

Markt- und Beleihungswertgutachten gemäß § 16 PfandBG

Markt- und Beleihungswertermittlungen gemäß § 24 BelWertV

Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken

Kontakt:

Stephen Eifler REV

ImmoWertReal |
Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung

Westliche Ringstraße 30
74925 Epfenbach

Telefon: 07263 – 4007640
E-Mail: ed.la1679710503ertre1679710503wommi1679710503@liam1679710503

Termine nach Vereinbarung möglich!

Nützliche Infos:

– Checkliste Immobilienkauf | Hauskauf

– Holzschädlinge | Holzzerstörende Insekten

– Holzschädlinge | Holzzerstörende Pilze

– Mieterselbstauskunft

– Normalherstellungskosten | NHK 2010 | Sachwertrichtlinie

– Übersicht Dachformen | Dachgaube

– Wohnfläche | Wohnflächenberechnung |  Wohnraumvermessung

 

 

Tätigkeitsbereich:

– Verkehrswertgutachten

– Kurzbewertung

– Hauskaufberatung

– Immobilienkaufberatung

– Beleihungswertermittlung

– Beleihungswertgutachten

– Bewertung von Rechten und Belastungen

 

Informationen über:

– Altenteil

– Baulast

– Bodenrichtwert

– Denkmalschutz

– Erbbaurecht | Erbpacht

– Flurkarte

– Nießbrauch

– Notweg | Notwegerecht

– Wegerecht

– Wohnrecht und Wohnungsrecht

 

 

 

 

 

 

 

Wo sind wir tätig?

Brühl, Bruchsal, Dossenheim, Edingen-Neckarhausen, Eberbach, Eppelheim, Heidelberg, Hemsbach, Heppenheim, Hockenheim, Karlsruhe, Ketsch, Kraichtal, Ladenburg, Leimen, Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Mosbach, Neckargemünd, Nußloch, Oftersheim, Östringen,  Plankstadt, Pfungstadt, Rauenberg, Sandhausen, Schriesheim, Schwetzingen, Sinsheim, Speyer, St. Leon-Rot, Waghäusel, Walldorf, Weinheim, Wiesloch.

Bundesländer:
Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Auf Anfrage auch bundesweit.

© Copyright - 2018 - 2023 ImmoWertReal | Alle Rechte vorbehalten | Impressum | Datenschutzerklärung | Sitemap
Nach oben scrollen