ImmoWertReal | Immobiliengutachter und Immobilienbewertung
ImmoWertReal ist Ihr professioneller, qualifizierter und zuverlässiger Partner für Immobilienbewertung. Möchten Sie ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, eine Kurzbewertung oder eine Hauskaufberatung für Ihre Immobilie beauftragen? Rufen Sie uns an!
Kostenlose telefonische Erstberatung
Haben Sie noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter, rufen Sie uns an!
Immobiliengutachten nach normierten Verfahren
Wir erstatten unsere Immobiliengutachten nach normierten Verfahren
Warum sollten Sie uns beauftragen?
Diplom – Sachverständiger (DIA)
Studium zum Diplom – Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden sowie Beleihungswertermittlung. Deutsche Immobilien Akademie an der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg.
TEGoVA REV
Der TEGoVA-Status REV zeichnet Sachverständige aus, welche überdurchschnittliche Qualifikationen in der Immobilienbewertung vorweisen können. Der Titel des Recognised European Valuer – REV ist ein Zeichen für Exzellenz in der Bewertung von Immobilien.
HypZert Qualifikation gemäß § 24 BelwertV
Qualifizierungsmaßnahme gemäß § 24 BelWertV durch die HypZert GmbH.
Regelmäßige Fortbildungen
Regelmäßige Fortbildungen garantieren die besondere Fach- und Sachkunde des Sachverständigen unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards.
Philosophie & Erfahrungen
Wir erfüllen unsere Aufgaben unabhängig, weisungsfrei, persönlich, gewissenhaft und unparteiisch sowie erstatten wir Ihre Gutachten in diesem Sinne nach bestem Wissen und Gewissen.
Als Immobiliendienstleister arbeiten wir seit Jahren mit namhaften Kunden erfolgreich zusammen.
Beurteilungen über unsere Leistungen
Qualifizierte Sachverständige
Mit unserer Fach- und Sachkunde unterstützen wir Sie gerne und beraten Sie persönlich in allen Bereichen der Immobilienbewertung. Diese ist sehr komplex und sollte nur von einem erfahrenen Immobiliensachverständigen durchgeführt werden. Der Wert einer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, qualifizierte Sachverständige geben Ihnen die Sicherheit für Ihre Entscheidung. Setzen Sie auf die Expertise des erfahrenen Immobiliengutachters.
Wir sind Diplom – Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung. Wir erstatten unsere Gutachten nach normierten Verfahren und nach den neusten gesetzlichen Grundlagen. Von der THE EUROPEAN GROUP OF VALUERS´ ASSOCIATIONS (TEGoVA) wurden wir als Recognised European Valuer zertifiziert und sind europaweit anerkannt.
Die Expertise des Immobiliengutachters ist in allen Bereichen der Immobilienbewertung gefragt. Im Immobilienbereich ist ein Wertgutachten zur objektiven und genauen Einschätzung des Verkehrswerts einer Immobilie unerlässlich. Verkehrswertgutachten und Beleihungswertgutachten sind Immobiliengutachten, welche wir mit unserer Erfahrung und umfangreichen Markt- und Objektkenntnissen mit normierten Verfahren erstellen.
Mitgliedschaften & Zertifizierungen
Immobilienmärkte
Wir berücksichtigen selbstverständlich die Immobilienmarkttrends und energetischen Belange der Immobilie. Die Immobilienmärkte sind von einer Vielzahl an Präferenzen geprägt, hierbei spielt auch die Energieeffizienz der Immobilie eine bedeutende Rolle. Das Gebäudeenergiegesetz – GEG und die rechtlichen Grundlagen hierfür werden in regelmäßigen Abständen aktualisiert und wichtige Änderungen treten in Kraft. Die Nachfrage für energetisch sanierte Wohngebäude nach aktuell gültigem Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz – GEG) ist verstärkt zu beobachten.
Aufgabenerfüllung
Unsere Aufgaben erfüllen wir unabhängig, weisungsfrei, persönlich, gewissenhaft und unparteiisch. Selbstverständlich erstatten wir Ihre Immobiliengutachten und Wertgutachten in diesem Sinne nach bestem Wissen und Gewissen.
Auftraggeber
Wir erstatten Immobiliengutachten, Markt- und Beleihungswertgutachten sowie Verkehrswertgutachten für Privatkunden, Geschäftskunden (private und gewerbliche Auftraggeber), Banken (Kreditinstitute), Gerichte, Finanzämter, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Unternehmen, Versicherungen und Wirtschaftsprüfer. Wir begleiten Sie gerne beim Hauskauf und Immobilienkauf sowie stehen wir Ihnen bei allen Fragen im Bereich der Immobilienbewertung zur Seite.
Wir unterstützen Sie und helfen Ihnen gerne weiter! Rufen Sie uns an.
Immobilienbewertung und Bewertungsobjekte
Wohnimmobilien
- bebaute Grundstücke
- Eigentumswohnung
- Doppelhaus
- Doppelhaushälfte
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Reihenhaus
- Unbebaute Wohngrundstücke
- Zweifamilienhaus
Gewerbe und Industrie
- Gewerbegrundstücke
- Gewerbehallen
- Industriehallen
- Lagerhallen
- Industrieimmobilien
- Logistikimmobilien
- Tankstellen
- Autohöfe
- Freizeitimmobilien
- Hochhäuser
- Spezialimmobilien
Einzel- und Großhandel
- Einzelhandelsimmobilien
- Betreiberimmobilien
- Großhandelsflächen
- Handelsimmobilien
- Autohäuser
- Verbrauchermärkte
- Fachmärkte
- Baumärkte
- Supermärkte
- SB Warenhäuser
- Einkaufszentren
Büros, Praxen und Soziales
- Bürogebäude
- Verwaltungsgebäude
- Ärztehäuser
- Alten- und Pflegeheime
- Sozialimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
Des Weiteren bewerten wir das Erbbaurecht (ErbbauRG), grundstücksgleiche Rechte sowie Lasten und Beschränkungen (Wohnrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht und dergleichen).
Bewertungsanlässe
- Ankauf oder Verkauf von Immobilien
- Beleihung
- Beleihungswertermittlung
- Betreuung
- Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
- Ehescheidungen
- Enteignung
- Entschädigung
- Vermögensteilung
- Erbschaftsangelegenheiten (Erbschaft)
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Grundstückskauf oder -verkauf
- Finanzierung
- Markt- und Verkehrswertermittlung
- Mietangelegenheiten (Mietgutachten, Mietwertgutachten)
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
- Nachweis gegenüber Gerichten
- Plausibilisierung von Fremdgutachten
- Rechte und Belastungen
- Schenkungen
- Unternehmensnachfolge
- Versteigerungsverfahren
- Vermögensübersicht
- Wertgutachten für Grundbesitzbewertung für steuerliche Zwecke
- Wertgutachten gemäß BelWertV und PfandBG (Beleihungswertermittlung)
- Zwangsversteigerung
Einsatzgebiet
Unser Einsatzgebiet befindet sich in der Metropolregion Rhein – Neckar, insbesondere in Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen am Rhein, Speyer und Sinsheim.
Leistungsspektrum
Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
Kurzbewertung – Gutachterliche Stellungnahme
Markt- und Beleihungswertgutachten gemäß § 16 PfandBG
Markt- und Beleihungswertermittlungen gemäß § 24 BelWertV
